ダイアパレス北五条通

  • 北海道札幌市中央区北五条西二十丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造

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9階 / 42.47㎡の場合

相場
1,004万円
23.6万円/㎡
368
792
1,216
1,640
AI査定結果
推定相場価格
1,004万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
792万円〜1,216万円
18.7万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス北五条通
928万円（21.9万円/㎡）/ 9階 / 42.47㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/06928万円21.9万円9階 42.47㎡ 2DK西
2026/02/091,080万円23.5万円10階 45.92㎡ 2DK南西
2025/11/071,280万円30.0万円5階 42.71㎡ 1LDK南西
2025/10/171,480万円34.7万円5階 42.71㎡ 1LDK南西
2025/07/141,680万円39.3万円5階 42.71㎡ 1LDK南西
2024/09/091,490万円32.6万円6階 45.64㎡ 1LDK東
2023/09/16780万円17.0万円4階 45.92㎡ 2DK西
2023/07/22750万円16.3万円9階 45.92㎡ 2DK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 928万円21.9万円42.47㎡2DK9階 / 11階建 西1990年67戸SRC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2025/03/13セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 920万円19.0万円48.44㎡2LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2023/08/26ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,150万円25.2万円45.64㎡2DK7階 / 11階建 南西1990年67戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅14分 830万円16.8万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/09/14ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK5階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2023/08/26セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,250万円25.4万円49.15㎡2LDK4階 / 4階建 南1990年22戸RC
2024/11/06ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
西１８丁目駅6分 950万円21.3万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2025/12/10チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2023/06/17ダイアパレス北3条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
西１８丁目駅8分 800万円23.1万円34.56㎡1LDK9階 / 10階建 南1991年84戸SRC
2026/05/11ライオンズマンション植物園第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅11分 590万円18.2万円32.38㎡1DK5階 / 10階建 南1991年48戸SRC
2024/10/03ダイアパレス北三条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅13分 630万円19.5万円32.38㎡1DK5階 / 10階建 南1991年86戸SRC
2024/02/17ネオアージュ大通西
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅2分 1,050万円22.6万円46.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1991年20戸SRC
2023/08/07ダイアパレス植物園
札幌市中央区北四条西十二丁目
西１１丁目駅10分 880万円19.8万円44.55㎡1LDK11階 / 13階建 南1985年95戸SRC
2026/02/01ライオンズマンション旭ケ丘公園第2
札幌市中央区南八条西十八丁目
西線９条旭山公園通駅8分 880万円18.3万円47.99㎡2DK3階 / 6階建 西1986年25戸RC
2024/09/21ライオンズシティ大通公園
札幌市中央区北一条西八丁目
大通駅6分 880万円26.3万円33.49㎡1R5階 / 11階建 南東1991年53戸SRC
2024/07/24エステイツ南4条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目駅9分 750万円18.7万円40.16㎡1LDK6階 / 10階建 西1988年45戸RC
2025/12/14ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅7分 1,380万円26.8万円51.4㎡2LDK8階 / 11階建 南1985年49戸SRC
2025/11/07ファーストハイム南6条
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線6条駅2分 880万円17.5万円50.23㎡1LDK3階 / 6階建 南西1985年20戸RC
2026/03/25ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 880万円18.5万円47.6㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2024/09/17アルファコート・南七条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 890万円22.6万円39.3㎡1R4階 / 14階建 南1991年36戸SRC
2025/12/22アルファコート南7条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 700万円19.7万円35.62㎡1K3階 / 14階建 南1991年36戸SRC
2026/02/08グランドール68
札幌市中央区南六条西八丁目
すすきの駅8分 780万円19.1万円40.81㎡2DK8階 / 9階建 南1985年39戸SRC
2026/05/30セザール山鼻九条
札幌市中央区南九条西八丁目
中島公園駅8分 840万円26.2万円32.04㎡1DK3階 / 8階建 南1995年39戸RC
2024/10/09ライオンズマンション中島公園西
札幌市中央区南十一条西九丁目
中島公園駅13分 980万円22.6万円43.45㎡2DK6階 / 10階建 西1987年30戸SRC
2026/02/12ライオンズマンション山鼻12条
札幌市中央区南十二条西九丁目
中島公園通駅7分 800万円18.4万円43.45㎡2DK2階 / 11階建 南1986年51戸SRC
2026/04/01ライオンズマンション伏見公園
札幌市中央区南十九条西十四丁目
ロープウェイ入口駅1分 850万円18.4万円46.15㎡1LDK4階 / 8階建 西1986年48戸RC
2025/10/01リラハイツ伏見
札幌市中央区南十七条西十二丁目
西線１６条駅6分 1,280万円25.1万円50.94㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年27戸RC
2026/05/28朝日プラザセントラルビュー南20条
札幌市中央区南二十条西十二丁目
中央図書館前駅5分 900万円22.2万円40.5㎡1LDK5階 / 8階建 東1991年28戸RC
2026/02/08メゾンクレスト中島公園
札幌市中央区南十三条西一丁目
幌平橋駅6分 640万円18.5万円34.68㎡1DK8階 / 9階建 南1990年64戸SRC
2026/05/02ライオンズマンション中島公園南
札幌市中央区南十六条西四丁目
幌平橋駅3分 1,080万円21.5万円50.15㎡2DK1階 / 7階建 西1986年28戸RC
2025/04/07朝日プラザ南21条
札幌市中央区南二十一条西八丁目
系統幌南小学校前駅3分 800万円18.3万円43.8㎡2LDK4階 / 6階建 北1989年18戸RC
2024/03/22クラッセ山鼻ガーデン
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅2分 970万円19.3万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2024/05/26ガーデンハウスクラッセ山鼻
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅1分 920万円18.3万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2024/12/26光ハイツ山鼻
札幌市中央区南二十三条西八丁目
東屯田通駅3分 980万円21.8万円44.88㎡1LDK2階 / 9階建 西1985年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.7%下落、札幌市中央区では3.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
16.3万円/㎡
前年比-49.7%
札幌市中央区
31.3万円/㎡
前年比-3.3%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス北五条通
所在地北海道札幌市中央区北五条西二十丁目
交通函館本線桑園駅徒歩11分
築年月1990年
階数11階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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